OFERTA W PEPPERHOUSE!!!
MODERNISTYCZNA WILLA NA BIELAWACH!

ATUTY:
- Super lokalizacja!
- Dom o powierzchni 180m2!
- Działka 1200m2!
- 5 nieprzechodnich pokoi!
- 3 łazienki!
- Garaż w bryle budynku!


CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż dwukondygnacyjna willa wolnostojąca, ulokowana na osiedlu Bielawy. Dom wybudowany w 2005 roku cechuje się dużą ilością naturalnego światła za sprawą trzystronnej ekspozycji świetlnej (wschód-południe-zachód) oraz poczuciem przestrzeni dzięki ciekawemu układowi pomieszczeń (bardzo funkcjonalny, przemyślany układ i ustawne, duże pokoje).  Parter domu stanowi część dzienną - przestronny salon z wyjściem na słoneczny taras, duża kuchnia ze spiżarnią, pokój gościnny, toaleta, łazienka oraz schowek, który może pełnić funkcję garderoby, z korytarza przejście do garażu i kotłowni. Piętro stanowi tymczasem tą bardziej prywatną część domu - Bawialnia z wyjściem na duży balkon, dwie sypialnie, łazienka z prysznicem i pokój kąpielowy! 

W skład nieruchomości wchodzą

Parter:
- wiatrołap ok. 3,9m2
- korytarz ok. 4,5m2
- toaleta ok. 2m2
- łazienka z prysznicem ok. 7,3m2
- kuchnia ok. 11,2m2
- spiżarnia ok. 2,3m2
- schowek ok. 2m2
- salon ok 25m2 z wyjściem na taras
- pokój ok. 18,5m2

- garaż jednostanowiskowy ok 21m2
- kotłownia ok. 6,6m2

Piętro
- pokój ok. 18,5m2
- pokój ok. 9,4m2
- Bawialnia ok. 20m2 z wyjściem na duży balkon
- łazienka z prysznicem ok. 3,8m2
- pokój kąpielowy ok. 13m2
- korytarz ok. 13,8m2

Dodatkowo posesja z dwoma bramami wjazdowymi - jedna do garażu druga do ogrodu - rozwiązanie to pozwala na bezproblemowe zaparkowanie kilku samochodów. W ogrodzie znajduje się również domek gospodarczy na narzędzia i meble ogrodowe.

Dom jest niezwykle ciepły i energooszczędny - budynek ocieplony styropianem lambda 12cm z zainstalowaną fotowoltaiką.
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca dwufunkcyjnego z zasobnikiem wody na 60l.
Pozostałe media (gaz, woda, ścieki) miejskie. Materiał konstrukcyjny ścian to czerwona wypalana cegła.

Ze względu na lokalizacje i bardzo funkcjonalną przestrzeń, dom z łatwością można przearanżować na biuro, kancelarię czy gabinety!
Wielkość działki pozwala również na wybudowanie drugiego budynku.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na skraju Centrum i osiedla Bielawy, blisko dzielnicy muzycznej w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie miasta (zaledwie 5 minut do przystanku tramwajowego lub autobusowego). W pobliżu jest pełna infrastruktura usługowo-handlowa, m. in. sklepy spożywcze, poczta, salon kosmetyczny, fryzjer, przedszkole, szpital dziecięcy i szpital im. Jurasza, UKW, parki i dzielnica muzyczna. Okolica charakteryzuje się ciszą i spokojem.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
Patrycja Pruss
Nr oferty PH405231