OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 108 m2, położony w spokojnej i zielonej części Banina.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- w pełni urządzony i gotowy do wprowadzenia,
- wysoki standard wykończenia,
- panele fotowoltaiczne SOFAR,
- piękny, zagospodarowany ogród z dwiema strefami wypoczynkowymi,
- możliwość instalacji kominka,
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- garaż w bryle budynku oraz podjazd z miejscem na dwa samochody,
- w pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa.

CHARAKTERYSTYKA:
Dom w zabudowie szeregowej (2018) wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, gustownie i kompleksowo urządzonym wnętrzem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Na powierzchnię domu składają się:
PARTER: jasny, przestronny salon z miejscem na kominek, połączony z aneksem kuchennym, z którego prowadzi wyjście na taras i do ogrodu, ogród otoczony bujną zielenią i wysokimi drzewami zapewniającymi prywatność i kameralny klimat, toaleta, praktyczny przedsionek, 
garaż zaadaptowany na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
PIĘTRO: trzy sypialnie (jedna obecnie pełni funkcję garderoby i gabinetu), duża łazienka z ogrzewaniem podłogowym. Okna dwóch sypialni wychodzą na ogród, co dodaje wnętrzom wyjątkowego klimatu i zapewnia poczucie prywatności.

Dom posiada dwustronną ekspozycję wschód-zachód, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Został wykończony materiałami wysokiej jakości, a wszystkie zabudowy wykonano na wymiar przez stolarza. Całe wyposażenie lokalu jest w cenie.

Udogodnienia i instalacje:
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze (dodatkowo grzejniki w sypialniach),
- panele fotowoltaiczne firmy SOFAR (2024) - miesięczny koszt prądu to ok. 100 zł,
- światłowód,
- schody dębowe,
- instalacja pod alarm,
- inteligentne oświetlenie.

Roczny koszt utrzymania domu (prąd, gaz, woda) nie przekracza kwoty 3500zł.!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych. To miejsce, które doskonale łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdziemy liczne sklepy, markety, punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola, co zapewnia komfort codziennego życia dla całej rodziny.

Banino to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Żukowo, oddalona zaledwie 15 km od Gdańska. Dzięki bezpośrednim połączeniom autobusowym można szybko i wygodnie dotrzeć do centrum Wrzeszcza, a bliskość Obwodnicy Trójmiasta (ok. 15 minut jazdy samochodem) gwarantuje sprawny dojazd.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest otoczenie pełne zieleni, sąsiedztwo lasów i jezior (barniewickie, tuchomskie) .W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Jednocześnie mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień na miejscu, takich jak np. market Biedronka, oddalony jedynie o 5 minut jazdy samochodem.

To idealne miejsce dla osób, które poszukują ciszy i spokoju, ale jednocześnie chcą pozostać blisko miasta i w pełni korzystać z jego możliwości.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Opiekun oferty: Rafał Milan 
Numer Oferty: PH115186