KOMFORTOWY DOM W ZACISZNEJ OKOLICY | LUZINO


Luzino, położone pomiędzy Trójmiejskim a Kaszubskim Parkiem Krajobrazowym, to miejsce, które pozwala żyć w rytmie natury, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania.

To idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących spokój i przestrzeń.



 LOKALIZACJA - LUZINO

-Spokojna, zielona okolica w otoczeniu lasów i jezior
-Zaledwie 12 km od Wejherowa i tylko 20 minut do Gdyni dzięki Trasie Kaszubskiej
-Świetnie rozwinięta infrastruktura: sklepy (Biedronka, Polo Market, Lewiatan, Rossmann, Pepco), Galeria Luzino z -częścią fitness, szkoła, przychodnia, PKP
-Idealne miejsce dla osób pracujących w Trójmieście, ale pragnących mieszkać poza jego granicami



 DOM

Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 185,63 m2 
Dodatkowo garaż o powierzchni 23,54
Atutem jest piwnica 81,15m2



-Dom w świetnym stanie technicznym, wykończony w stylu klasycznym, zadbany i gotowy do wprowadzenia
-Wysokiej klasy materiały: dachówka ceramiczna Roben, okna Rehau
-Różne źródła ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny, piec węglowy, kominek z rozprowadzeniem ciepła, ogrzewanie podłogowe



 UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

-Przestronny, reprezentacyjny salon z kominkiem (40,83 m2) i wyjściem na taras
-Jadalnia (27,97 m2)
-W pełni wyposażona kuchnia (20,27 m2) z funkcjonalną spiżarnią (2,48 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (11,76 m2)
-wiatrołap (3,59 m2)
-komunikacja (8,94 m2)
-WC (1,72 m2)

-Pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym, fontannami, przestrzenią do grillowania, systemem zraszania Gardena i aż 6 studniami chłonnymi

Piętro:
-Duża łazienka z wanną, prysznicem (7,22 m2) i dodatkową przestrzenią do przechowywania,
-komunikacja 4,31 m2
-Trzy przestronne sypialnie, w tym jedna z garderobą 
Sypialnia I o powierzchni 26,42 m2 z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje.
Sypialnia II (10 m2)
Sypialnia III (11,80 m2)


Piwnica 81,15 m2 
Kotłownia, suszarnia, spiżarnia oraz klimatyczna piwniczka na wino



STANDARD WYKOŃCZENIA

-Meble oraz stolarka wykonywane na zamówienie
-Kominek i schody wykończone marmurem
-Gipsowa sztukateria na sufitach
-Podłogi z gresu szkliwionego, drewna mahoniowego i bambusowego
-dachówka ceramiczna Roben - dach wielospadowy - pokryty odeskowaniem +2,5 + papa dwu krotnie położona
- ściany gazobeton 24 + docieplenie
-Garaż (23,54 m2) w bryle budynku + 2 dodatkowe miejsca postojowe
-Działka w całości ogrodzona płotem z cegły klinkierowej
- kanalizacja
 Zapraszam na prezentację!
Michał Grześkowiak. 
PH454606