Segment środkowy z ogrodem i fotowoltaiką na zamkniętym osiedlu - 5 pokoi, gotowy do zamieszkania

Na sprzedaż funkcjonalny segment środkowy o powierzchni 166,6 m², położony na działce 239 m², na spokojnym, monitorowanym osiedlu z 2009 roku. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej i ekologicznej przestrzeni z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Dwa ogródki - mniejszy od frontu oraz większy, od strony tarasu (z drewutnią i zbiornikiem na deszczówkę 1000 l)
Zamknięte osiedle z monitoringiem - bezpieczeństwo i cisza na co dzień
Ekologiczne technologie - pompa ciepła, kominek, instalacja fotowoltaiczna 4,96 kW (rozliczana na korzystnych zasadach), ogrzewanie podłogowe
Doskonała lokalizacja - 5 minut pieszo do: szkoły, przedszkola, sklepów, apteki, piekarni, kościoła i przystanku z bezpośrednim dojazdem do metra



Rozkład pomieszczeń:
Parter:


Salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 32 m²)
Otwarta kuchnia z jadalnią (ok. 16 m²)
Wiatrołap z szafą wnękową
Toaleta dla gości

Piętro:


4 sypialnie, w tym:
Główna z własną łazienką, garderobą i balkonem
Dwie sypialnie z niezależnymi balkonami
Dodatkowa łazienka z wanną i prysznicem
Osobne pomieszczenie z wejściem na strych (może pełnić funkcję garderoby lub schowka)

Strych:

Powierzchnia użytkowa ok. 30 m²
Wysokość do 2,05 m
Wyprowadzone instalacje (c.o. i elektryczna)
Możliwość adaptacji na pokój, gabinet lub strefę relaksu

Dodatkowe pomieszczenia:

Pomieszczenie gospodarcze
Garaż zaadaptowany na przestrzeń techniczną (z możliwością łatwego przywrócenia funkcji garażu - zachowane instalacje)
2 pełne łazienki + 2 osobne toalety

Standard wykończenia:


Deska barlinecka na większości podłóg
Nowoczesne instalacje, wysokiej jakości materiały

Panele fotowoltaiczne z mikroinwerterami
Ogrzewanie pompą ciepła + kominek jako alternatywne źródło
Widok na otwartą przestrzeń - bez zabudowy z jednej strony

Dane podstawowe:

Cena: 1 580 000 zł
Powierzchnia całkowita: 166,6 m²
Powierzchnia działki: 239 m²
Typ domu: segment środkowy
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 5
Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, brak gazu
Ciepła woda i ogrzewanie: pompa ciepła, kominek


To idealny dom dla osób ceniących nowoczesność, wygodę i ekologię. Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, z dużym potencjałem adaptacyjnym.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. To może być Twój nowy dom. +48 728 419 100
Kamil Stefański