Wyjątkowa oferta! - Dom całoroczny z dwoma domkami letniskowymi na dużej, słonecznej działce przy lesie.

Na sprzedaż klimatyczna nieruchomość położona w otoczeniu przyrody - na słonecznej działce o powierzchni 1221 m², z bezpośrednim wyjściem do lasu, oczkiem wodnym oraz miejscem do wspólnego spędzania czasu. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, prywatności, a jednocześnie potencjału inwestycyjnego.

Na działce znajduje się całoroczny dom z 2021 roku o powierzchni ok. 103 m² oraz dwa niezależne domki letniskowe. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i do prowadzenia działalności turystycznej (agroturystyka, najem krótkoterminowy, domek dla gości czy pracownia).

Szczegóły nieruchomości:
DZIAŁKA
Powierzchnia: 1221 m² (podzielona na dwie działki budowlane: 951 m² i 270 m²)
Bezpośrednie wyjście do lasu
Oczko wodne na posesji
Strefa rekreacyjna: grill, miejsce na ognisko, ławki
Nasłoneczniona przez cały dzień mimo otoczenia drzew
Szambo, woda ze studni
Stodoła ok. 6-7 m² z narzędziami i sprzętem ogrodowym (w cenie)

DOM CAŁOROCZNY (2021 r.) - ok. 103 m²
Konstrukcja i izolacja:
Technologia szkieletowa
Ściany: płyta OSB + 10 cm wełny mineralnej + 15 cm styropianu od zewnątrz
Podłoga: ocieplona 20 cm styropianu

Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon z kuchnią, pokój, łazienka, wyjście na taras (32 m²) z widokiem na las i oczko wodne
Piętro: dwie sypialnie, łazienka
Razem: 4 pokoje + 2 łazienki

Wyposażenie i instalacje:
Ogrzewanie kominkowe (bez rozprowadzenia)
Bojler elektryczny do wody: 140 L, 3000 W
Pełne rozprowadzenie instalacji wodnej - możliwość montażu pieca gazowego lub pompy ciepła

DOMEK LETNISKOWY NR 1 - ok. 25 m²
Ocieplenie: 10 cm wełny mineralnej w ścianach
Wnętrze: pomieszczenie z WC i elektrycznym podgrzewaczem wody 
Taras przed domkiem: ok. 40 m²
Brak ogrzewania

Koszty utrzymania: prąd ok. 200 zł/miesiąc - całość

DOMEK LETNISKOWY NR 2 - ok. 16 m²
Ocieplenie: 10 cm wełny mineralnej w ścianach
Wyposażenie: toaleta, umywalka z elektrycznym podgrzewaczem wody 
Idealny jako dodatkowe miejsce noclegowe, pracownia lub domek dla dzieci

Podsumowanie korzyści tej nieruchomości:
Duża działka 1221 m² podzielona na dwie budowlane części - potencjał inwestycyjny
Całoroczny dom w technologii szkieletowej - gotowy do zamieszkania
Dwa niezależne domki letniskowe - możliwość wynajmu, agroturystyki lub dodatkowej przestrzeni dla gości
Bezpośrednie wyjście do lasu - cisza, spokój i prywatność
Przestronny taras z widokiem na oczko wodne i zieleń
Miejsce rekreacyjne z grillem i ogniskiem - idealne na spotkania z rodziną i przyjaciółmi
Woda ze studni, szambo - pełna niezależność
Nasłoneczniona działka przez cały dzień - idealna pod uprawy, rekreację lub dalszą zabudowę
Możliwość podłączenia pieca gazowego lub pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych - elastyczność w sposobie ogrzewania
Stodoła z wyposażeniem ogrodowym - gotowa baza do pielęgnacji terenu

Zapraszam na prezentację, na żywo dom z działką robią wielkie wrażenie!
Oferta nr PH675423 Jacek Gębarski