Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie w prestiżowej i bardzo spokojnej dzielnicy Matemblewo, położonej w samym sercu lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To idealna przestrzeń dla osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury - a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum Gdańska.

LOKALIZACJA - WYJĄTKOWA CISZA WŚRÓD ZIELENI
- Zaledwie 200 m od Sanktuarium Matki Bożej Brzemiennej
- Tylko 100 m do najbliższego sklepu oraz przystanku autobusowego
- Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy budynku
- Kameralne otoczenie domków jednorodzinnych i lasów
- 15 min na lotnisko
- 9 min na garnizon

O MIESZKANIU - PO KAPITALNYM REMONCIE, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie o powierzchni 79 m² znajduje się na parterze (od strony wejścia), jednak z uwagi na znajdujące się pod spodem garaże - od strony zachodniego tarasu wygląda jakby było na pierwszym piętrze. Przynależy do niego piwnica o powierzchni 5,9 m² oraz dostęp do wspólnej suszarni.

Mieszkanie przeszło kompletny remont i zostało wykończone z dbałością o każdy szczegół — pierwotnie przygotowywane było dla siebie, nie na sprzedaż.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Salon - 23,2 m²
Kuchnia - 10 m²
Spiżarnia (wejście od kuchni) - 2,1 m²
Sypialnia - 13,4 m²
Garderoba (wejście z sypialni) - 2,5 m²
Pokój - 11,7 m²
Łazienka - 7,2 m²
Korytarz - 8,9 m²
Taras od strony zachodniej - ok. 15 m²

Dzięki dwustronnej ekspozycji (wschód-zachód), wnętrze jest pięknie doświetlone przez cały dzień.

STANDARD WYKOŃCZENIA - NAJWYŻSZA JAKOŚĆ:
- Nowoczesne, bezzawiasowe okna trójszybowe - najwyższa klasa energooszczędności, akustyki i bezpieczeństwa
- Parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne metalowe
- Nowe kaloryfery Purmo, termostaty Danfoss
- Drewniane panele o wysokiej klasie ścieralności
- Nowoczesna kuchnia na wymiar + pełne AGD firmy Bosch:
- duża zmywarka, indukcja, piekarnik, okap, lodówka z zamrażarką
- Klimatyzacja Rotenso Verso Pure X - klasa energetyczna A+++
- Łazienka z wanną i prysznicem, armatura Deante z bateriami podtynkowymi
- Zabudowana szafa z lustrem w holu
- Podwieszany sufit z oświetleniem LED RGB - zmiana koloru światła
- Nowe kafle na tarasie, odmalowane barierki
- Drzwi wewnętrzne DRE, nowy domofon

OPŁATY:
✅ Czynsz tylko 340 zł! (przy tak dużym metrażu)
✅ + media wg zużycia (prąd, woda itp.)

NAJWIĘKSZE ATUTY:
✔️ Gotowe do zamieszkania — bez dodatkowych nakładów
✔️ Po generalnym remoncie — stan jak nowy, nikt jeszcze nie mieszkał
✔️ Ekskluzywna i cicha lokalizacja — Matemblewo, Trójmiejski Park Krajobrazowy
✔️ Duży, słoneczny taras 15 m² od zachodu
✔️ Niski czynsz i dużo miejsc parkingowych
✔️ Duża piwnica + suszarnia
✔️ Przemyślany układ — idealny dla pary, rodziny lub pod wynajem
✔️ Bliskość lasu, sanktuarium, jezior i świetnej infrastruktury

MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ
Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację - to wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej klimatycznych i zielonych lokalizacji w Gdańsku.

Zapraszam do kontaktu — z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania!
Oferta nr PH120830