HOT OFERTA!! DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

Na sprzedaż przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 63 m², zlokalizowane w sercu Gdańska - Wrzeszcz Górny, przy spokojnej ulicy, z dala od zgiełku głównej arterii.

ATUTY:
- Doskonała lokalizacja,
- Bliskość terenów zielonych,
- Cicha i spokojna okolica,
- Trójstronna ekspozycja,
- Przestronny układ pomieszczeń,
- Zadbany budynek (Po termomodernizacji, z czystą klatką schodową.)
- Duży parking - tylko dla mieszkańców,
- Pełna infrastruktura handlowo - usługowa,
- Bliskość komunikacji miejskiej.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż  przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 63 m², zlokalizowane na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku z cegły, wybudowanym w 1963 roku. Lokal położony jest w zadbanym i zmodernizowanym bloku, który przeszedł termomodernizację, oraz remont dachu - klatka schodowa jest czysta, a otoczenie budynku schludne i uporządkowane.
Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem.
Składa się z :
- salonu z wyjściem na balkon
- sypialni,
- pokoju dziecięcego,
- osobnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.
Ogromnym atutem lokalu jest jego trójstronna ekspozycja - okna wychodzą na wschód, zachód oraz północ, dzięki czemu wnętrza są jasne o różnych porach dnia. Co istotne, żadne z okien nie wychodzi bezpośrednio na główną ulicę, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciche i zapewnia wysoki komfort akustyczny.
W mieszkaniu zastosowano miejskie ogrzewanie, a wysokość czynszu wynosi około 580 zł w sezonie letnim oraz około 1000 zł zimą.

Do mieszkania przynależy także piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dla mieszkańców dostępna jest również wózkarnia / rowerownia zamykana na klucz. Dużym udogodnieniem jest  parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców znajdujący się bezpośrednio pod blokiem.
Istnieje możliwość zakupu garażu zlokalizowanego w pobliżu budynku. Garaż posiada doprowadzony prąd i własny licznik. Cena garażu 100 000 zł 
LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w samym sercu Wrzeszcza Dolnego przy ulicy Partyzantów-  jednej z najbardziej charakterystycznych i poszukiwanych dzielnic Gdańska. To miejsce, w którym miejski styl życia spotyka się z klimatem dawnej, zadbanej architektury oraz spokojem codziennego funkcjonowania. Lokalizacja przy cichej ulicy, z dala od głównej arterii, zapewnia mieszkańcom komfort akustyczny i poczucie prywatności, a jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Wrzeszcz to dzielnica, która od lat przyciąga nie tylko mieszkańców, ale też inwestorów, studentów i turystów. Wszystko za sprawą doskonałej komunikacji oraz szerokiej oferty handlowej, usługowej i kulturalnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się zarówno mniejsze sklepy osiedlowe, jak i duże centra handlowe, takie jak Galeria Bałtycka czy CH Manhattan. Tuż obok dostępne są liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, salony kosmetyczne, siłownie oraz punkty usługowe, co sprawia, że wszystkie codzienne sprawy można załatwić bez potrzeby korzystania z samochodu.

Dzielnica jest również świetnie skomunikowana - spacer do przystanku tramwajowego, autobusowego lub stacji SKM zajmuje zaledwie kilka minut, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum Gdańska, Oliwy, Sopotu czy nawet Gdyni. Mieszkanie jest zatem idealną propozycją nie tylko dla osób pracujących w mieście, ale także dla studentów - w zasięgu kilku przystanków znajdują się m.in. Politechnika Gdańska oraz Uniwersytet Gdański.

Dużym atutem lokalizacji jest także bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się parki, skwery i zadrzewione alejki, które doskonale sprawdzą się jako miejsca codziennego relaksu, spacerów z dziećmi, joggingu czy jazdy na rowerze. To przestrzeń, w której można odetchnąć i na chwilę oderwać się od miejskiego tempa, nie rezygnując jednocześnie z jego wygód.

To właśnie połączenie spokoju, świetnej komunikacji, dostępu do zieleni oraz rozwiniętej infrastruktury sprawia, że Wrzeszcz Dolny pozostaje jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w Gdańsku - idealną zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycji.



Zapraszam na prezentację!!
Agnieszka Brodek
nr oferty:PH389043