OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE!
Prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Giżycku, zaledwie kilka minut spacerem od jeziora Niegocin. To propozycja idealna zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia w sercu Mazur, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- świetna lokalizacja,
- działka o powierzchni 409 m²,
- park po drugiej stronie ulicy,
- bliskość jeziora ok. 10 minut spacerem,
- garaż dwustanowiskowy z częścią warsztatową,
- ogrzewanie gazowe,
- strych,
- piwnica,
- duży ogród,
- taras,
- altana ogrodowa.

CHARAKTERYSTYKA:
Dom o powierzchni całkowitej ~130 m², składający się z dwóch pełnych kondygnacji (bez uciążliwych skosów), piwnicy oraz strychu, który można zaadaptować na dodatkowy pokój. Budynek zaprojektowano tak, aby mógł pełnić funkcję dwóch niezależnych mieszkań lub jednego dużego domu rodzinnego. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny, co przekłada się na niski koszt utrzymania domu, istnieje możliwość połączenia pięter.

Parter (po generalnym remoncie, z wejściem od frontu) obejmuje:


przestronny salon z aneksem kuchennym,
sypialnię,
łazienkę,
przedpokój z bezpośrednim zejściem do piwnicy.

W piwnicy znajdują się dwa duże, praktyczne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję magazynu, pralni, siłowni lub warsztatu.

Piętro (z wejściem od tyłu budynku) jest przygotowane do własnej aranżacji - posiada wymienioną instalację wodno-grzewczą. Znajdują się tu trzy pokoje, łazienka oraz przedpokój z wyjściem na przestronny strych, dający dodatkowe możliwości adaptacyjne.

Na terenie posesji znajduje się duży, murowany garaż dwustanowiskowy z wydzieloną częścią warsztatową, wyposażoną w instalację elektryczną. To idealne rozwiązanie zarówno dla osób posiadających dwa samochody, jak i dla majsterkowiczów czy osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub przechowywania.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w samym sercu Giżycka, jednej z najdogodniejszych i najlepiej skomunikowanych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz szkoły, co zapewnia komfort codziennego życia.
Dodatkowym atutem jest park znajdujący się tuż naprzeciwko domu, po drugiej stronie ulicy. To idealne miejsce na spacer, odpoczynek na świeżym powietrzu czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od jeziora Niegocin i nabrzeża portowego, które jest wizytówką Giżycka. Bliskość terenów zielonych, jezior i atrakcji turystycznych sprawia, że lokalizacja idealnie łączy miejski styl życia z możliwością odpoczynku w otoczeniu natury.
Doskonałe połączenia komunikacyjne gwarantują łatwy dostęp do innych części miasta oraz szybki dojazd do głównych tras prowadzących w kierunku Olsztyna, Ełku czy Augustowa.

Zapraszam na prezentację!
Marcel Lipowski
PH330779