Na sprzedaż działka budowlana 1081 m² - Chwaszczyno, blisko jeziora i Trójmiasta.

Przedmiotem oferty jest działka budowlana o powierzchni 1081 m², położona w zacisznej części Chwaszczyna - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Gdańska, Gdyni i Sopotu. W pobliżu znajduje się jezioro Wysockie - popularne miejsce wypoczynku dla mieszkańców Trójmiasta.

Najważniejsze atuty:

Teren równy, suchy, o korzystnym, regularnym kształcie.
Dojazd drogą wewnętrzną i publiczną.
Media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) - realizacja przyłączy w toku, zakończenie prac planowane do końca roku.
Spokojna, zielona okolica z łatwym dostępem do sklepów, szkół i usług.
Plan miejscowy - strefa 11MN:


przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,
dopuszczone usługi wbudowane (do 100 m² PU),
maksymalnie jeden budynek mieszkalny na działce.

Parametry zabudowy:


maks. powierzchnia zabudowy: 25%,
intensywność zabudowy: 0,01-0,7,
min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
maks. wysokość zabudowy: 9 m,
maks. poziom posadowienia parteru: 0,6 m,
dachy dwuspadowe (35-45), dopuszczalne płaskie dachy na budynkach pomocniczych,
możliwość realizacji kondygnacji podziemnej,
elewacje z materiałów naturalnych lub ich wysokiej jakości imitacji, kolorystyka stonowana,
pokrycie dachowe: kolory naturalnej dachówki ceramicznej, odcienie brązu, szarości, czerń.

Obsługa komunikacyjna i parking:


dojazd z dróg publicznych (KDL, KDD, KDW),
min. 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny,
brak obiektów pod ochroną konserwatorską.


Działka łączy w sobie spokój życia blisko natury z wygodą codziennego funkcjonowania. Wokół niska zabudowa, tereny spacerowe, jezioro i las - a jednocześnie tylko kilkanaście minut samochodem do Trójmiasta. To świetna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów szukających działki w rozwijającej się lokalizacji.

Zapraszam na prezentację!
Michał Łopuszyński
PH796155